高考问答斯里兰卡机场免税店:金融与物业管理的关系
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 05:46:25
我要写一篇物业管理的论文，但是我搞不清楚金融与物业管理的关系如何，希望各位大虾告诉我呀！
范伟会说：“谢谢啊！”我会说：“太谢谢啦！”
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金融与物业管理应该是紧密相连的,和其他企业与金融的关系应该是有共同之处,但也存在不同之处.
物业管理企业有金融的支持,能够方便的对收取管理费、水电费、维修资金等实行电子化管理，节约人力成本，提高物业管理公司工作效率。除部分城市目前物业公司与银行有合作外，目前还有许多城市老百姓不愿意物业公司与银行合作，主要是对物业公司的不信任原因，这还有待于国家相关法规的支持及引导。
不同的地方主要是物业管理企业一般不需要投资或融资，生产成本相对较少，投入成本周期也比较分散，致使单次投入量少，资金流转较有规律，一般不会出现资金断链现象。
当然，目前国内许多大型物业企业已经走向了专业化道路，将物业管理推向专业化管理道路，例如，物业公司可以成立专门的电梯公司有条件的话也可以生产电梯；物业公司还可以成立园林公司，甚至生产园林产品、树木花草等。这是物业管理专业化发展的未来趋势，到那时，物业管理与金融的联系应该会更加紧密。
据工作经验提出以上拙论，不妥之处敬请斧正。
第一个问题,现在国家在制定物业管理相关法规时也是在充分考虑企业利益也考虑公民的利益,所以你所说的问题不是很详细我很难回答,如果是因为管理公司的责任过失造成车辆丢失管理公司负有责任,2是自己保管不善造成比如车门车窗未关,自己亲戚朋友内盗等.记住一点物业管理公司所收的不是车辆保管费,而是车场停车使用费.
第二个问题,跟简单都是因为有问题而与物业管理公司发生纠纷,不交管理费等等,但是管理公司没有停水停电的权力,如果你自己未按时交纳物业管理费,后期如果物业管理公司起诉你的话你将要缴纳千分之几的迟纳金.