高考问答生吃的海鲜是什么:同样地段的房子,新房和有八年房龄的房子如何定价
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 19:03:04
新房算法：
参考周边的项目定价，在装修，是否现房、绿化、交通等方面做微调。
旧房算法：
参考附近新出售的二手房，选3—5套，根据朝向、使用年限、装修状况、临街深度等做系数调整，您可以参考资产评估师考试书目查阅相关具体公式。
需要说明的是，二手房不一定价格比一手房低，由于社区成熟、教育环境良好，周围不可能开新楼盘等原因，北京和平里、中关村等部分地区甚至出现了二手房高于一手房1-2千元的现象，