高考问答剑网3风景党:房屋的所有权和共有权一样么？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 06:39:23
共有权实际上是所有权一个部分。
1、署名为一个人的，其本人及其配偶各有50%所有权。
2、署名为两个人以上的，按出资比例不同共同享有所有权。如一对夫妻婚后购买一套50万的房产，男方父母出一半的钱，署名为父亲和儿子，那么，小夫妻占50%，父母同样占50%，假如几年以后夫妻俩想卖房，出两人取得一致外，必须征得男方父母的同意。而像署名为一个人的，夫妻取得一致即可。还有遗产问题，如果房产在分配上被分为几份，每个人在没有取得完全产权时，都没有权利出售。
共有权就是所有权。产权证有共有人享有产权的一切权利，包括处分、收益、买卖等