高考问答阴阳师sr黑童子好不好:房子里没有户口，拆迁怎么算
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 01:45:40
陆家嘴崂山新村30平方。一个户口都没有，产证上是我和我爸的名字。不知道拆迁没户口怎么算。请大家帮我看看能拿多少钱.
对你的提问首先要弄清房屋拆迁的性质问题，你这次房屋拆迁是在城市里面的国有土地上的房屋征收拆迁还是农村集体土地上房屋征地拆迁？如果是城市国有土地上拆迁征收人是市人民政府，被征收人是房屋的所有权人，也就是说产权登记是谁的名字补偿款就补给谁，不问户口在哪里都得到补偿，如果是农村征地拆迁其补偿只补地面上建筑物的造价，土地属于集体的没有补偿，但户口在本村集体经济内可以重新分配宅基地让你建房或由村统一建房按本村户口的家庭人口数分房，你户口不在本村也就不是这个集体经济组织内成员就不可以得到村里福利性质的分配或分房。但地面上建筑物是你的可以补偿重置价格，那重建被拆房屋造价减去拆旧就是拆迁赔偿。
拆迁补偿与户口无关,只要有房产证即可.
如果要求货币补偿,以当地的房价(新房每平米的价格)为基本依据,由房产评估所对拆迁房作出评估价格,然后确定补偿总额.
如果要求实物补偿(回迁),新旧房的差价由拆迁方按评估价格确定.从你的住房腾空(搬出)开始到新房钥匙拿到为止的时间里,给于适当补偿用于租房,补偿按拆迁面积计算,每平米补偿金额市区与郊区不同,一般中小城市约每平米每月10-12元左右.
按产权证上的面积计算，与户口关系。你问能拿多少钱，如果你是放弃产权，也就是说只拿钱不安置房子，这要看当地的拆迁补偿费每平方米是多少钱了，你自己算下就知道了。如果你要安置房子，你还要按新旧房的差价，交安置新房费。当然，拆迁单位也要给你些拆迁补偿费，但数量不大。