高考问答名古屋热田神宫动漫:高分求专业人士做年薪12万的理财规划
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 18:26:48
希望有专业人士帮我做一个理财规划,理财对象是在广州工作,月收入税后1万,26岁未婚白领.已有20万的二手房,月供1800元,3年内可供完.未购置车,没有其他负债,存款为10万元.目前月固定支出为5000元(含供楼).两年内结婚,(不需考虑结婚支出),预计婚后家庭除开支后月剩下6000元.理财目标:房子为20万的二手房(已有),一辆10万元的小车,另外还要有120万的资产,需要多长时间来实现,如何缩短这一个时间?最好能列出一个10年的规划,谢谢!
我是想参考多一点专业意见.
如果您的收入水平高于我或者和我差不多,有什么经验也请和我分享一下.
回复心海明灯:
1、提前用10万元存款供完房。1800X12X3=64800。
100000-64800=35200
2.月收入税后1万-5000=5000.两年可以达到5000X12X2=120000
3.120000+35200=155200
4.再按揭购买一套20万房,155200-60000=95200。然后把它出租。月租1000。租金收入1000X12X10=120000.
还贷支出1506X12X10=186240。186240-120000=66240
95200-66240=28960.做为日常流动资金.
5.婚后家庭除开支后月剩下6000元X12=72000，购买分红保险10年期，年供60000元。到期领取800000。10年复式累计分红200000,800000+200000=1000000
6.72000-60000=12000.12000x10=120000
7.房400000+流动资金28960+分红保险1000000+日常余120000=1548960
我是想参考多一点专业意见.
如果您的收入水平高于我或者和我差不多,有什么经验也请和我分享一下.
回复心海明灯:
1、提前用10万元存款供完房。1800X12X3=64800。
100000-64800=35200
2.月收入税后1万-5000=5000.两年可以达到5000X12X2=120000
3.120000+35200=155200
4.再按揭购买一套20万房,155200-60000=95200。然后把它出租。月租1000。租金收入1000X12X10=120000.
还贷支出1506X12X10=186240。186240-120000=66240
95200-66240=28960.做为日常流动资金.
5.婚后家庭除开支后月剩下6000元X12=72000，购买分红保险10年期，年供60000元。到期领取800000。10年复式累计分红200000,800000+200000=1000000
6.72000-60000=12000.12000x10=120000
7.房400000+流动资金28960+分红保险1000000+日常余120000=1548960
1、提前用10万元存款供完房。1800X12X3=64800。100000-64800=35200
2.月收入税后1万-（5000-1800）=3200.两年可以达到3200X12X2=76800
3.76800+35200=112000
4.再按揭购买一套20万房,112000-60000=52000。然后把它出租。月租2500。2500X12X10=300000.1800X12X3=64800。300000-64800=293520
5.52000购买股票、基金。年收益率20%。52000X20%X10=104000。
6.婚后家庭除开支后月剩下6000元X12=72000，购买分红保险10年期，年供60000元。到期领取800000。10年复式累计分红200000,800000+200000=1000000
7.72000-60000=12000.12000x10=120000
8.293520+104000+1000000+120000=1517520
玩玩外汇！作长期投资
如果有兴趣 可以跟我联系
但我是收费的
对于你的问题，我会具体分析！
419427360 （请注明理财）
最好到专业理财公司问，列在这里？这个行业不就没有了？。
所以，列出来的规划你也未必相信。
最好到专业理财公司问
现阶段买人民币，买纸黄金
其实别的不重要`你老婆跟你俩个人商量`都认为行就行`
如果真的是蛮性子``想理清楚``就找专业人式``这样值得信乃`