高考问答macbook撤销键:懂法律的和律师请近
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 22:46:13
我出租了一栋别墅,是用来作旅店的.某公司与我签订两年合同(一年一签)
到第2年,他们不租了.但是把房间毁坏的不象样了.基础设施已经不能用了(如淋浴、坐便器）在第一年签的合同里提到了“离开时，必须恢复原貌”但第2年没有在合同里签，他们又拒绝赔偿损失。在这种情况下，我有权向他索要赔偿吗？
协定说明租赁期间所发生的一切费用,均由他承担,也曾有口头协定不索要发票,他现在要合理吗?
到第2年,他们不租了.但是把房间毁坏的不象样了.基础设施已经不能用了(如淋浴、坐便器）在第一年签的合同里提到了“离开时，必须恢复原貌”但第2年没有在合同里签，他们又拒绝赔偿损失。在这种情况下，我有权向他索要赔偿吗？
协定说明租赁期间所发生的一切费用,均由他承担,也曾有口头协定不索要发票,他现在要合理吗?
违约是不能挽回损失了，可以按侵权之诉要求赔偿损失。他侵犯了你的财产的所有权，可以要求他赔偿您的损失。
《民法通则》
第七十五条 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、
文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非
法查封、扣押、冻结、没收。
第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，
不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
您可以依此要求对方恢复原状或折价赔偿。
放心，你还是可以要求赔偿的嘛
你虽然不能依你们的约定就是合同取得赔偿
但是出租人和承租人之间具有法定的义务，即使合同里没有约定也是必须遵守的
那就是承租人负有保持出租物原样的义务，如果破坏了必须恢复原状，即使合同没有约定也是一样的要，你可以依这条向法院起诉
对方有义务赔偿给租赁房屋造成的不合理损失,也有权索要发票.你可以委托律师向法院起诉.祝你好运
可以提起诉讼，将第一和第二份合同都呈上。
至于你不想给发票，要诉讼就无法不开给他们发票了，同时，这也是你合同中的疏漏。
根据合同法是不行的了,但你可以根据其他法律来向他们索赔,具体的我不知道,但还是继续关注这个问题
赔偿不了的