高考问答东方财富国际证券合法:土地方面的复杂法律问题．
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 13:39:48
有块土地是国家一个旅游公司的，土地96年修了房子，但是修房子时经理借的我的钱，打的借条是自己的名字，不是这个公司的，但是把土地证给了我做抵押，现在这个公司也早被国家文化局合并了，经理也死了，而且旅游公司修房子的时候不是修在自己土地上，而是另外一个单位工商银行的土地上，而旅游公司的土地上修的是工商行的楼，因为当时工商行和这个旅游公司口头做土地变更，所以都在对方土地证的土地上修了楼，但是土地证并没有被变更，现在旅游公司的土地证还在我手上，双方土地一直没有做变更，不知道怎么最近银行方面又从国土局新领了个土地证，这个土地证的土地居然是我手里的土地证的土地，当然银行这个新的土地证日期是比我手里的迟了好多年，我就想知道我的土地证是不是比银行的有效，银行是不是非法的？我又该怎么办？？国土局是不是有责任？？
还有我听说最近这块土地要拍卖,是否合法??是否可以??
还有我听说最近这块土地要拍卖,是否合法??是否可以??
你的土地证可以说是废纸（只有证明作用，间接、证明可能有过那么回事情，证明效力还很差）。而你主要是要证明借款的事！可以电话联系010-66483563（我现在住院，没有事情，不收费，就为找点事情动动脑筋） 张律师
1、取得性质为“划拨”的土地证，但是有些城市的房产都不向个人颁发土地证，例如北京，除了别墅和以前的部分外销公寓以外都没有土地使用证；
2、房屋的承租人无土地使用权，土地使用权属于产权方所有；
3、农村的住宅没有房产证，只有宅基地使用证，不能卖给城镇居民