高考问答我们的故事从没钱开始:石家庄交房时都需要缴纳什么费用？（契税）&公共维修基金
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/04 07:36:26
石家庄交房时都需要缴纳什么费用？（契税）&公共维修基金
我买的是石家庄栾城的房子，请问在交房的时候需要缴纳什么费用？
比如：天然气开通费是执行什么标准？我这里是2200每户，暖气开通费是执行什么标准？我这里是40每平，产权办理需要的公共维修基金和契税等是直接交给开发商还是自己到房管局办理？我查了下河北省新的契税政策，原话是这样“第六条第一款修改为:“契税税率为百分之四。但是，个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。”第二款修改为:“国家另有规定的，按规定执行。”这个个人购买普通自住住房是什么意思？是不是144平米以上的全部交4%？什么样标准符合管理办法中的百分之三的契税办法？还有其他费用：交易手续费3元每平米，产权登记80每套，其他杂费（空白项）这其他杂费还包含什么？以上费用是交房时就需缴纳的，还是在办理房产证的时候才缴纳的？
令：公共维修基金是指什么？是不是城区的才要缴，像这种属于县城产权的房子是不是就不需要交了？
感谢大家对我的帮助！！
我买的是石家庄栾城的房子，请问在交房的时候需要缴纳什么费用？
比如：天然气开通费是执行什么标准？我这里是2200每户，暖气开通费是执行什么标准？我这里是40每平，产权办理需要的公共维修基金和契税等是直接交给开发商还是自己到房管局办理？我查了下河北省新的契税政策，原话是这样“第六条第一款修改为:“契税税率为百分之四。但是，个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。”第二款修改为:“国家另有规定的，按规定执行。”这个个人购买普通自住住房是什么意思？是不是144平米以上的全部交4%？什么样标准符合管理办法中的百分之三的契税办法？还有其他费用：交易手续费3元每平米，产权登记80每套，其他杂费（空白项）这其他杂费还包含什么？以上费用是交房时就需缴纳的，还是在办理房产证的时候才缴纳的？
令：公共维修基金是指什么？是不是城区的才要缴，像这种属于县城产权的房子是不是就不需要交了？
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契税，140以下1.5%，以上3%，若合同都05.6.1前签的，估计全部按1.5%
维修基金多层35/平方，买房时交了没记不清了
印花税0.03%
产权登记工本费100
土地证38
共有权证10
代办权证费400
第一年物管费
其他还有煤气开户费1700，有线电视，水表等