高考问答板球的零件图片:土地的使用问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 01:16:01
我家有2户口本 我爸爸一个农村户口本 我与妈妈一个城市户口本 我家有5亩地 是98年承包的 使用期限30年，如果我爸在这30年内去世了，我是否有权支配这个土地呢（转包或者转让给他人）？还是被村里收回呢（我与母亲无权支配）？
请给予解答 谢谢！回答正确 给予加分！
我是指5亩地的使用权，跟我是城市户口没关么？ 我与爸爸不在一个户口本上！
如果办理财产赠予应该如何办理？
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我是指5亩地的使用权，跟我是城市户口没关么？ 我与爸爸不在一个户口本上！
如果办理财产赠予应该如何办理？
农村土地承包政策规定,承包人在承包期内其经营权可以转让,如果承包人死亡可由其亲属延续承包或转包.
你的情况比较特殊,可以与村里协商继续承包至届满,按习惯处理应该是可以的.
那就是个支配权的问题了,如果在这30年里你父亲去世了,如果你想继续承包这土地的话,那么你可以办理变更手续,把你父亲当时签的合同变更到你的名义下就可以了,你的优先级最高,因为之前有你父亲签的这个合同在!关于土地的转让是肯定不行的,因为你只有土地的使用权,关于转包,如果但是你父亲签合同时没有写明的话,那么问题应该不大,如果写明了,不可以转包,那么就不可以转包了!如果你不想再继续承包下去,那么村里就要收回了!
其实是你母亲有权支配这个土地，也可以转包或者转让他人，因为这个在使用权期间实际上是私有财产。
这个房子2028年才到的使用权。
还有20年使用权，20年会有很大经济利益的，你可以让父亲办个财产赠予，到公证处公证一下就可以成立了。
如果你父亲发生意外，你可以顺理成章接管土地使用权。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
(法释[2005]6号)
第二十五条 林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。
其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。