高考问答中国甲b有几支球队:在办理房屋公有权证的时候用交纳营业税吗？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 07:43:20
朋友答应将其刚买的房子的50%给我，到建委咨询：因为已经拿到房产证了，所以需要做份额买卖手续才能拿到共有权，由于新的法律刚施行，所以他也不知道需不需要交纳营业税(说以前不需要)，让我到地税去咨询。到地税咨询：他说也不太清楚，说因为我朋友也是刚购买下来的二手房，所以要是到建委能调出此房的原始房产证的话，证明此房已经超过两年以上，就可以免去营业税(5%.非常高)，否则可能就需要交纳这营业税。我现在也弄不清楚了，到底用不用交纳这个税，当然希望不用交，不知道能不能不交。还有就是我这个朋友马上就要结婚了，我想问一下这个公有权手续在他结婚前办理和结婚后办理，对我有影响吗？在法律上有什么区别吗？希望能说的详细一些。先谢谢了！~
2006年6月1日起不满五年转让的房产,须缴纳全额营业税.但这事好办.你和朋友的购房合同上的价格,如果与当初你朋友购入时的价格相差不大,营业税就是两者差价的30%,数额不大.何况你是共有产权,并不是产权完全转让.如果朋友结婚以后办理,情况会变得复杂得多.
就是.