高考问答添加剂的图片:房地产人士必看！！
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 09:24:13
我找了份房产置业顾问的工作，主要从事二手房买卖，我想知道我得准备些什么？需要了解和掌握哪些重要知识和法律法规等
如果说的好，再送100分
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你需要懂得东西太多，我想你如果想快速入门，至少应该了解以下的东西
1、银行的贷款流程
办理商业贷款都需要什么材料、手续，要填哪些表格
应该完全背下银行贷款的所有利率，包括年利率和月利率，会计算等额本息法和等额本金法。
2、办理保险的相关事宜，很简单，不用消耗太多的精力
3、公积金办理流程
办理公积金贷款都需要什么材料、手续、要填哪些表格
知道最新的公积金贷款利率
4、会计算两种方式即商业贷款和公积金贷款的客户的月还款额和利息等。
5、会计算两种方式即商业贷款和公积金贷款的客户的首付金额。
6、房屋过户所需要缴纳的各种费用，包括契税、营业税、印花税、转移登记费等等。最后别忘了中介费，哈哈！
7、房地产的一些基本的概念：
公房 、已购公房 、使用权房、不可售公房、单位产权房(或系统产权房) 、
五证两书、容积率、得房率、套内建筑面积、公摊面积、销售面积、建筑面积、套内面积、使用面积、建筑面积、板楼塔楼、低层、多层、小高层、高层、大产证、小产证、贴息、尾房、基价、定金、按揭、集资房、违约金、烂尾房、跃层式、商品房单元式住宅、复式商品房、水景住宅、TOWNHOUSE、使用率、层高、净高、开间、进深、户型砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构
8、对房屋影响的因素好与坏。
9、如果有兴趣，你还应该研究一下风水学，因为首先它是有一定道理的，而且现在的许多人看房子都讲风水的，我认为是一个好的售楼员不可缺少的技能。
希望我的回答对你有帮助！
站个地方，我会关注这个问题。
楼上的回答得不错。就看你有没有那么大方了！