高考问答新疆民政厅李宁平简介:物业维修收费
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/04 22:02:36
我家的空调插头出现毛病，换一个插头就可以了，一个插头8元钱，回来自己不会安装，让物业公司的人帮忙安装，我打过去电话，物业公司的人说要收维修费，我想这也是应该的，物业公司来了后没开始干呢就说“20元”，我问他谁给的收费标准，他说“公司”。
我们小区没有维修基金，有没有关于维修费的收费标准吗？
我们小区没有维修基金，有没有关于维修费的收费标准吗？
首先说明，这个和维修基金（现在叫维修资金）没有任何关系。
另外，对于物业的维修应该有一个标准，而且应该明码标价。
收钱是应该的，至于收多少你可以和物业公司谈，物业公司可能事先没有和你沟通好。另外你也可以不找物业公司的人来更换，对于自己家内的维修，找物业公司和外面的专业维修是一样的，物业公司不对业主屋内的家用设备等负责。
1，物业公司做的很对，在维修之前给你报价，你可以选择接收或拒绝。
2，物业为你换插头属于入户维修服务是要加收服务费的，具体是由物业公司制定（参考的市场价格但可能或略低于市场价），但应在相应的地方公示，如业主公约上会有。
3，维修基金，指的是大修基金，是用作公共设备设施、以及场地等的维修费用。
4，物业讲的服务范围也指公共部位，进户门以内的事概不负责（共用的除外）。
维修费中,材料费的标准比较容易确定，但人工费就不好说了。一般的家用电器在超过保修期后要求维修，最少都要收取上门费20元的,换配件另算.这20元就是上门维修工人的人工费了。
但是,作为物业公司的维修人员，上门换个插销也要收20元,就很过分了.
物业入户维修的费用标准不一，应该都在小区内有公示!
一般小区入户维修的人工费用为1小时以下(含1小时)10元。
人家不白干活的，20元也不贵，其实自己懂一点就可以自己安