义母叹息hh动漫:地价对房价的影响究竟有多大啊

来源：百度文库编辑：高考问答时间：2024/05/02 07:58:40

地价在房价上涨中起决定性因素，因为地价上涨带动的不单单是出让金成本增高
1、相应税费同样按比例增加；
2、地区原始房价上涨，带动安置补偿金增加，动迁投入增大；
3、如开发商需要贷款，前期贷款数目增大，财务利息成本加大；
4、其他不可见隐性成本也会增大。
所以说“国土资源局重申,地价决不是导致房价上涨的原因.地价约占房价的1/10左右“这些不过是政府规避房价责任的托词。
地价的高速上涨，是在为2008囤积资金。

那是相当大啊

国土资源局重申,地价决不是导致房价上涨的原因.地价约占房价的1/10左右.

土地占房价的最高不超过15%，多数的地方都在10%以内。

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