高考问答游戏人生剑灵怎么查区:请问关于土地升值的问题应该怎么样分???
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 01:41:39
要是需要用数据分析的,应该用什么方法或者怎样去分析呢?
我觉得可以这样
1、由于城市规划引起的土地升值。如原本是郊区，但改成了工业区、旅游区，盖了政府大楼；或者本来这块地周围是工厂，突然工厂变成了公园，肯定升值。
2、新城区发展升值。随着车辆越来越多，人口越来越多，城市扩大，形成一个新的城区，造成土地升值。
3、自然增长。人民生活水平、物价都在提高，土地也同样在升值。
4、人为影响。象万科、顺驰这样的企业总是用高于同等土地的价格征地，一旦他们的征得土地，周边的地也随即水涨船高。
5、国家政策改变。如果一块土地的性质由工业用地改为住宅用地，那就可以涨价了。