高考问答嗓子里有痰咳不出来:购买房屋在所购房还没封顶的前提下开发商就求一次性付清开发商是否有违规定。
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/01 18:28:28
1、购楼盘没封顶开发商就要求一次性付清和按揭
2、贮藏室也按开发商规划一次性付清
以上二条若到时房屋面积与付款时有出入怎么处理
若开发商在规划证没到手的情况下要求一次性付清是否有违规定怎么处罚
2、贮藏室也按开发商规划一次性付清
以上二条若到时房屋面积与付款时有出入怎么处理
若开发商在规划证没到手的情况下要求一次性付清是否有违规定怎么处罚
如果开发商规划许可证还没有到手，就有大问题了，因为如果没有规划许可，房屋是不能进行销售的，就算有销售许可证，也是通过特殊渠道得到的。
如果真的没有规划许可证，可以投诉当地的行政执法。
如果开发商现在无证齐全，开发商提出的第一点是没有违反规定的。
而第二点，对于贮藏室，如果该房屋处于地下部分，你还要看看是否该房屋在人防工程范围内（有相关的人防批文）。
关于面积，误差在绝对值3%以内，多退少补；在大于3%，开发商负责赔偿；小于3%，开发商赔偿损失，还可以提出退房。
签合同之前就要查看开发商的五证二书.如果已签合同,开发商的这些做法都是正常的,没有违规.