高考问答2017洛杉矶迪士尼门票:叔叔继母的儿女有无权利争房子
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/04 13:00:25
我想问一个比较复杂的房产问题。我老家的叔叔和我爸是同母异父，我奶奶死后，那个爷爷又娶了一个老太婆，（那个老太婆还有以前的儿女），婚后他俩抚养我的小叔叔并建了一栋小二楼，（房产证是老头的名字）几年前，老头因病去世。现我的小叔叔要结婚，女方家要求要将房产证上的名字该为他俩的，才同意结婚。但老太的前儿女都来争这套房子。我想问这套房子到底因该属于谁？
晕！房产应归二奶、你二爷爷的儿女共同所有，你二奶的儿女可继承你二奶的财产，（到你二奶去世时可以按照比例分你二奶的财产）所以，你小叔应争得你二奶的同意才能才能改房本名字，哦你二爷爷没有别的儿女了吧？有的话还要他们同意才可以，你二奶的婚前儿女让他们靠边站吧
依你的描诉，你爷没遗嘱说明房子是给你叔的，死后也未进行遗产分割，才留下遗患。继承按法定程序（无）是有一定顺序的，第一序：妻，子女（包括有抚养关系的养子女，继子女），父母；第二序：兄弟姐妹，祖（外祖）父母。每一序内是平等的。你爷又娶妻，此妻和你爸，叔，可共同继承遗产，若第二妻的子女与你爷共同生活并有抚养关系，也参与继承，有一份。也就是说，你叔仅有此房的一部分，要拥有全部房产需其他继承人放弃继承，或你叔购买其他人已继承的产权，但法律规定不可分割的可共有，如房子。
因此，你叔要做这几步，1.证明老太儿女是否和你爷有抚养关系，无，则无权要房屋。2.房子不可分割，但可协商让其他继承人让渡所有权，你叔购买即可。3.无法协商进行诉讼。 及时处理，法律上有诉讼时效限制，过期不保护。