铁塔拉线拉力仪:我现在想买一套二手房,但是卖方还没有房产证,怎样才能更好地保护好自己的权利不受侵犯呢?

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/04/29 14:34:02

如果已经是长期没有办理产权证,并且开发商已经撤离,这样的房子最好别买。
如果是短期内没有办理,但开发商还在,可以找开发商申请商品房买卖合同变更备案登记,能省下一大笔过户钱。

一定要等他的房产证办出来后才能过户啊。

是呀,法律上规定商品房合同是不能进行买卖的,所以最好等产权证下来再过户

最好等产权证下来以后,商品房合同是不能进行买卖的,如果做公证的话打官司也不会赢,更名好象不可能了,估计房主已经交了契税,如果不交的话可以更名

没有房产证,不能确认房子是对方的
最好等产权证下来以后,商品房合同是不能进行买卖的,如果做公证的话打官司也不会赢,更名好象不可能了,估计房主已经交了契税,如果不交的话可以更名