高考问答lol大嘴哪个皮肤:一套100万的房子，普通商品房，包含那些费用？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 12:16:40
土地，工人，开发商拿到的，等等
买房时所需缴的税大约有：
项目 税费【率】 缴纳日
地价税 基本税率为千分之十；
自用住宅则以千分之二计征 自交屋日起按天数分算
房屋税 住家用为百分之一点三八 自交屋日起按天数分算
地价税 自用住宅用地2/1000
印花税为凭证税 按房屋课税金额千分之一
监证费 课税现值收百分之一
公证费 课税现值收千分之一 88年7月17日起立约之建物移转，可不经公证（监证）即可申报契税
登记规费 建物核定契价×0.1%
土地申报地价×0.1%
设定规费 设定金额x1/1000+书状费
书状费 每张80元
过户登记代书费 土地一笔或建物一栋：
每件9000~12000元
设定登记代书费 每一贷款设定：
3000～5000元。
签约代书费 约1000～1500元
代书服务费
移转登记规费、书状书
买卖契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后
赠与契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后
交换契税 房屋现值课征百分之二 领取税单三日后
分割契税 房屋现值课征百分之二 领取税单三日后
典权契税 房屋现值课征百分之四 领取税单三日后
占有契税 房屋现值课征百分之六 领取税单三日后
贷款征信查询费 约500元
誊本费 人工5元/张；计算机20元/张
火险费 由产物公司估算
财产交易 所得税 核定地价×所得标准 并入个人综合所得税申报
中介服务费 成交价百分之一/成交价250万以下百分之三
水电、瓦斯、管理费 依交屋日为准按比例分摊
土地费，设计费、建筑材料费、建筑工程队费、监理费用、销售公司费用、土地勘查费、还有各种各样政府需要的费用，别看有些数目小，其实加起来很大的，还有送给政府的费用和自己盈利。