高考问答朗读者版手机在线播放:重点工程拆迁户购买经济适用房，怎么买？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 11:56:08
我有一套94年的80米福利分房，现在父母去世后的平房又被拆迁，可以按重点工程拆迁户资格取得购买经济适用房的指标，
问：1、我这种已有一套房子的情况，是否可以再购买经济适用房？
2、如果能买，购房总价是否按（70-80）*4000=-40000这样计算？
3、超出购房总价的限额需要交多少土地出让金，怎么算？
问：1、我这种已有一套房子的情况，是否可以再购买经济适用房？
2、如果能买，购房总价是否按（70-80）*4000=-40000这样计算？
3、超出购房总价的限额需要交多少土地出让金，怎么算？
1.政府拆迁给经济适用房,与原先有80平米的福利分房没有关系.
2.你的算法看不懂.
3.拆迁安置免契税和土地转让金.
1.你说的福利分房不是很准确，现在你应当是以成本价格购买了，应当是1485元/平米。
2.你的算法有误，应当是你超出规定面积的部分以原平米价格+平米单价10%计算（大概）根据等级面积不同
3.经济适用房原则上不交纳土地出让金，除非你在5年内将该房转让，才须交纳土地出让金。