高考问答绝恋 卧底小说是谁写的:房子暂时没有预售证能不能买？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/11 13:59:22
买房子时，开发商说正在办预售证，估计7、8月能下来，到时才能签合同，但是要先把首付交了，这个楼盘是2期了，一期已经入住了半年多了，我有没有风险呢？
在北京是要罚他钱的。没证儿就收钱，远洋自然让人罚过。
一二三楼说的综合一下就是答案了。
1、国家规定，这样的房子不准卖呢。但如果他们已经在建，而且，一期都入住了，那么可以考虑考虑。
2、现在市场并不是很健全，在北京，开发商是不敢收钱的。
3、有了那四个证，并且投入开发的资金达到项目总预算的25%，就可以申请销售证了。
你最好说你是什么什么项目。
按理说是有风险的，而且国十五条是有这样规定，没有预售证是不允许买卖的。你可以从网上或者朋友那里找一些开发商的资料看看口碑如何在做决定。
那看看开发商有没有其它证:土地证、规划许可证、建筑许可证、施工证。有这些证才能正常正式施工，如果没有的话，将来也办不了预售证。
要看你是在那里了，有的地方政府比较混乱市场还不健全的可以得，但是大城市就不行，管得比较严