高考问答制作炸两:我咨询的是我家有一个厢房，房照都是跟正房走的，正房是我的房照。
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/09 09:26:57
我咨询的是我家有一个厢房，被我大哥在78年的时候给卖了。（我大哥是单身一人，就在我家住），当时我在外工作，他给房子卖了，我也不知道。现在大哥人已经不在了。在这20多年的期间，我也曾提出把房子买回，但买主不卖。现在这个买房子的户主要修房子，我阻止他们家不准修整这个房子。因为这个厢房属于正房的，房照都是跟正房走的，正房是我的房照。我现在制止他修房子并清除出去，请问是否合法。
房产证上有明确说厢房是正房的附属物吗?
你大哥当初买卖厢房的时候,向对方提供了有效的房产证吗?签定买卖协议吗?办了过户手续吗?
如果没有,那这样的买卖行为就是无效的,你可以提起诉讼,由法院来调解.
如果他与你大哥是口头交易,而房照是你的,你可以将房收回,但对方不允,可能需要通过法院来解决.到时调解的居多.
另一问题是,这如果是你父亲留下的房子,这房子又是你的名字领的照,那你大哥卖房本身是不合法的.至于他付给你大哥的钱,你并不知晓,也并未拿到,你应该是受害者.
关键是房照上是否将厢房面积计算在内?是在你父亲生前领的照吗?如果不属遗产,那就没你哥的份.
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