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来源：百度文库编辑：高考问答时间：2024/05/09 03:36:24

A女与B男结婚后建了一幢私楼共6间房。同村的C某曾向B 提出租用其中3间房子被拒。后A在丈夫外出打工时私自将一楼的3间出租予同村的C某。B回来后觉得租金太低而不同意出租，到法院主张撤销此租赁合同此问：法院应否支持B男的主张
后A女与B男因感情不合离婚，对6间房进行分割, 每人3间，各自居住。开始时相安无事，但后来B男再婚，A女与B男后来的妻子常因锁事发生纠纷。A女深感无法与其为邻，遂打算将自己的3间房卖给同村的D，B提出愿意以同样的价格购买，但A仍将房子卖给了D。B诉至法院要求确认此房屋买卖无效。问：法院应否支持B的主张？
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对于第一个问题应该先解决房屋的所有权问题,从提供的材料看应该A\B共同拥有房屋的所有权,根据法律规定,共有人在处分共有物时应该征得共有人的同意,但共有人无合法理由拒绝的除外,本案B只以租金太低为由要求法院撤消该租赁合同,不应得到支持!
2:如果6间房屋能够独立分割,又有独立的产权,那么B的主要还是不能够成立,因为在这种情况下B没有优先购买权,但如果6间房屋不能独立分割那么B的主张可以得到支持

第一次不支持B的主张,
因为妻子的权利和丈夫的权利一样,房子属于2人的共有财产,妻子可以对房子有处分权,丈夫无法拒绝.
第2次同样不支持他的主张,
因为那3房子已经和他没有任何关系,
公民有权利对自己的物品有全权的处理权，任何人不权利干涉.

1、a将房屋租赁给别人，a和b为夫妻关系对其房产有共有权，共有人在处分共有物时应该征得共有人的同意,共有人在处分共有物时应该征得共有人的同意。所以a在处置共有财产时应当征求b的同意，如果双方协调不成的话，法院对于b的主张应当受理。
2、夫妻双方离婚后对于各自的财产有完全的处置权利，a将其所有的三间房产转让完全有效，b的主张法院不应支持。

1、法院不应支持B男的主张！
2、法院应支持B的主张！

B可以主张撤消，因此房系共同共有，A处分需征得B的同意，本题中A私自出租，B可在知道或应当知道权利被侵犯起一年内主张撤消。法院应支持B的诉请。
法院也应支持B的请求，因A、B虽已离婚析产，但该房却同属一幢楼，权利无法分割。B可据此主张其享有优先购买权。

一,B男主张租赁无效.法院不支持,六间房屋系夫妻共同财产. 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二,B男主张房屋买卖无效,法院应支持,因为在这次房屋买卖中,在同等条件下,B男享有优先购买权

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