高考问答银魂爱染香篇怎么回事:准备购买住房，请问住房公积金和商业银行贷款的区别；各自的具体内容是什么？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 17:04:17
准备购买住房，请问住房公积金和商业银行贷款的区别；各自的具体内容是什么？
主要看你的贷款额度》
公积金最多30万贷款额度，最大比例为3：7，年限为20年，两人同是同积金的话可为25年的时间。
商业贷款贷款贷款额度不限，最大比例为2：8，所限最长为30年。
同一额度同一年限的情况下，公积金少还一些，（大致为每月少还6－10元）。
公积金贷款 利率低4.59％年 各地区贷款数不同天津最多可贷40W
办理的时间比较长
按揭贷款 利率相对较高5.751％年 办理手续快捷 可提前还贷
建议你选择公积金贷款，因为利率低，对于买方来说有好处。但是对于卖方来说拿钱的时间长点。相比较来说按揭的时间比较短，但是利率高。