高考问答佐助说过的话:婚前按揭房是否属于婚后共同财产
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 23:53:04
为准备结婚，男友按揭买了一套房子，房子首付是他向亲戚朋友借的，准备结婚以后再还，请问这样性质的按揭房还属于婚前个人财产吗？
房子首付款是以他的名义向亲友借的，需要结婚以后才有能力偿还，如果这都属于婚前个人财产，我觉得这对我很不公平。怎样才能维护我的权益？
房子首付款是以他的名义向亲友借的，需要结婚以后才有能力偿还，如果这都属于婚前个人财产，我觉得这对我很不公平。怎样才能维护我的权益？
根据司法解释，房子当然是夫妻共同财产了（除非有书面约定推翻），但你需要保留共同偿还首付借款的证据（最好是现在写个东西，如果不方便也可以在丈夫还亲戚钱的时候，让亲戚写个收条，注明是收到的还款是因为借给XX用于支付购房首付的。当然最好现在你们双方写一个）
无论是婚后支付的按 揭款，还是婚后他以夫妻共同财产偿还的借款，都属于你的婚后共同财产部分，但是他还钱的时候，你要注意保留一些文字上的证据。
不过说到底，两个人才刚刚准备结婚，为什么就想着财产的份额呢？所谓财产的份额，只有离婚的情况下才会体现出来的，所以……
房屋产权属于男方婚前个人财产，但婚后还贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产。
如果婚前有各自的个人财产登记或双方有书面签约的，其余的所有财产、所有的债权债务属夫妻双方所有或承担。如果对方不讲理可到当地法院起诉。
按揭房产权并未完全取得
首付如果是婚前支付的应该算男方婚前个人财产
婚后要一起还贷当然算共同财产了
如果婚后你们是用你们的婚后共有财产按揭的话那肯定是属于你们共有的