高考问答曾子有什么品质:太原买二手房税费多少
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 12:03:22
6月1日 17:57 1、看房本，是否是本人的房子，产权人是谁，是否在世，有无遗产分配继承等问题，产权人有无经济纠纷，婚姻状况，若离婚房子属于谁的财产
2、有无抵押，是否已还清
3、看原购房合同，房屋权属性质：若央产，是否上市，是成本价还是标准价还是优惠价购房，因为发生的土地出让金不同（商品房就不涉及这些了）
4、房本及契税票时间，是否有营业税，若有由谁承担
5、物业费及供暖费是否结清
6、先去立契，确认房本的真实性，再给他打款，曾有报道，立契前客户就打款了，结果立契7天后房地局查出该房本是假的，买房人赔大了
7、合同里把以上问题都写进去，写明解决方法
等等……
该回答在6月1日 18:00由回答者修改过