手机 指南针 不准:什么是住房指数？

　　4月份全国大中城市房价上涨5.6%（附详表）

　　人民网北京5月25日讯 据国家发改委网站消息，国家发展改革委、国家统计局公布的最新调查显示，2006年4月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比上月高0.2个百分点；其中新建商品住宅上涨6.4%，涨幅比上月提高0.5个百分点。与去年同月比，涨幅较高的城市包括：呼和浩特14.9%，深圳13.6%，大连11.1%，下降的城市只有上海，降幅为6.2%。北京新建商品住房销售价格，与去年同月比上涨8.2%，与上月相比则上涨了1.3%。

　　一、新建商品住房销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.2个百分点。

　　分类别看，与去年同月比，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨5.8%、5.5%、8.0%，涨幅比上月分别高1.5、0.5和0.2个百分点；与上月比，经济适用房、普通住宅销售价格分别上涨0.2%和0.8%，涨幅比上月分别高0.2和0.3个百分点。高档住宅销售价格上涨0.5%，涨幅与上月持平。

　　分地区看，与去年同月比，涨幅较高的城市包括：呼和浩特14.9%，深圳13.6%，大连11.1%，福州9.9%，徐州9.2%等；下降的城市只有上海，降幅为6.2%。与上月比，涨幅超过1%的有22个城市，其中涨幅较大的主要城市包括：广州2.4%，成都2.1%，大连1.8%，沈阳1.6%，北京1.3%等；下降的城市有8个，其中降幅较大的城市包括：襄樊6.1%，北海4.6%等。

　　二、二手住房销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月回落0.9个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月高0.4个百分点。

　　与去年同月比，涨幅较高的主要城市包括:大连22.9%，深圳14.1%，呼和浩特11.1%，郑州11%，沈阳9.8%，北京9.4%等; 温州、北海等3个城市有所下降。

　　与上月比，涨幅较大的主要城市包括：沈阳8.4%，郑州4.2%，贵阳4.1%，北京2.2%，昆明2.1%，大连1.9%等；下降的城市有6个，其中北海下降3.4%。

　　三、非住宅商品房销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月高1.4个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上月高0.4个百分点。

　　其中，与去年同月比，办公楼、商业娱乐用房、工业仓储用房销售价格分别上涨4.1%、4.9%和1.8%。与上月比，办公楼、商业娱乐用房销售价格分别上涨0.5%、0.7%，工业仓储用房销售价格比上月下降0.1%。

　　附表：2006年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
　　地 区 房屋销售价格指数 新建商品住房价格指数 二手住房价格指数
　　同比 环比 同比 环比 同比 环比
　　全 国 105.6 100.4 106.4 100.7 105.8 100.9
　　北 京 107.9 101.6 108.2 101.3 109.4 102.2
　　天 津 106.4 100.7 106.7 100.8 106.0 100.6
　　石 家 庄 104.9 101.1 104.9 101.3 106.6 100.6
　　太 原 104.3 100.2 103.4 100.3 102.6 100.4
　　呼和浩特 112.6 100.3 114.9 101.2 111.1 100.1
　　沈 阳 106.6 101.8 106.2 101.6 109.8 108.4
　　大 连 112.6 101.5 111.1 101.8 122.9 101.9
　　长 春 101.4 100.0 101.2 99.2 101.7 100.6
　　哈 尔 滨 103.3 100.4 103.4 100.5 103.9 100.4
　　上 海 97.2 99.9 93.8 100.0 102.7 99.8
　　南 京 105.0 100.7 103.6 100.6 106.3 101.0
　　杭 州 103.4 101.0 103.6 100.8 105.1 101.6
　　宁 波 101.7 100.4 102.2 100.6 100.8 100.0
　　合 肥 101.9 100.7 102.8 101.0 101.2 100.4
　　福 州 108.3 101.3 109.9 101.3 106.2 101.3
　　厦 门 105.6 100.9 106.3 101.0 104.7 101.4
　　南 昌 105.5 100.8 105.3 100.6 104.3 101.1
　　济 南 104.3 100.2 104.4 100.4 103.8 100.0
　　青 岛 107.2 100.6 108.2 101.2 106.4 100.3
　　郑 州 105.7 101.0 104.8 100.6 111.0 104.2
　　武 汉 104.0 100.5 104.5 100.6 102.0 100.2
　　长 沙 104.5 100.8 104.8 101.0 104.6 100.6
　　广 州 105.6 101.8 108.2 102.4 103.0 101.2
　　深 圳 114.1 100.8 113.6 100.2 114.1 101.4
　　南 宁 103.8 100.3 104.5 100.6 102.0 99.7
　　海 口 101.7 100.8 104.2 100.9 93.1 101.0
　　重 庆 102.6 100.2 102.7 100.2 102.2 100.6
　　成 都 106.9 101.6 108.3 102.1 103.7 101.6
　　贵 阳 104.1 100.0 104.9 99.6 105.2 104.1
　　昆 明 101.9 100.9 101.5 100.8 103.3 102.1
　　西 安 103.0 100.2 103.1 100.4 105.2 100.9
　　兰 州 103.8 99.9 105.8 100.2 102.1 100.0
　　西 宁 104.7 101.4 106.1 101.2 104.9 102.0
　　银 川 101.9 100.2 101.2 100.0 103.6 100.0
　　乌鲁木齐 100.4 100.4 100.1 100.3 101.1 100.9
　　唐 山 107.6 100.8 108.1 100.7 109.0 100.8
　　秦 皇 岛 105.9 100.7 106.3 100.5 105.9 101.1
　　包 头 107.7 100.8 106.8 100.7 108.7 100.4
　　丹 东 103.2 99.7 101.7 99.5 106.6 100.0
　　锦 州 100.8 100.3 100.9 101.2 101.1 99.3
　　吉 林 103.9 101.2 105.4 101.8 102.3 101.0
　　牡 丹 江 102.5 101.3 103.0 101.2 104.1 101.7
　　无 锡 103.6 100.8 103.8 100.2 102.7 101.0
　　扬 州 104.8 100.6 104.8 101.5 105.0 99.2
　　徐 州 106.3 100.6 109.2 100.6 103.0 100.6
　　温 州 96.6 99.5 100.0 100.0 92.9 99.0
　　金 华 100.8 100.1 100.8 100.1 100.6 100.1
　　蚌 埠 104.7 100.9 105.5 100.7 100.3 100.8
　　安 庆 105.2 100.8 104.9 100.9 105.6 100.8
　　泉 州 104.4 100.1 104.6 100.2 105.2 100.2
　　九 江 104.4 100.3 102.7 99.5 106.3 101.2
　　赣 州 104.9 100.1 104.0 99.8 106.5 100.9
　　烟 台 105.1 101.2 106.8 101.3 105.0 101.9
　　济 宁 105.1 102.7 106.1 103.2 100.2 100.4
　　洛 阳 102.2 100.1 102.7 100.0 102.5 101.4
　　平 顶 山 102.3 100.8 102.5 100.9 100.8 100.0
　　宜 昌 105.7 100.3 105.7 100.4 107.7 100.3
　　襄 樊 101.8 96.2 102.8 93.9 100.0 100.0
　　岳 阳 102.7 100.4 103.4 100.4 101.5 100.1
　　常 德 102.5 100.2 104.0 100.4 101.1 100.4
　　惠 州 102.2 100.6 102.1 100.2 105.5 103.0
　　湛 江 104.0 102.2 104.2 102.5 102.6 100.8
　　韶 关 105.2 100.8 106.3 101.1 103.9 100.3
　　桂 林 104.9 100.1 104.2 100.2 102.1 100.1
　　北 海 101.2 96.9 103.8 95.4 95.2 96.6
　　三 亚 101.3 100.0 101.4 100.0 101.0 100.3
　　泸 州 106.3 100.9 106.9 101.2 105.3 100.6
　　南 充 105.5 100.6 108.2 100.8 109.3 101.9
　　遵 义 101.9 99.0 101.1 99.9 101.4 101.5
　　大 理 105.4 100.1 100.4 100.2 121.6 100.0
　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。