高考问答支付宝号码怎么改:按揭房可做低压贷款吗
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 03:25:32
我的按揭房买了三年，现想用其作抵押贷款． 我的按揭房贷款期限是15年，采取等额本息还款法．贷款首付30％，付了五万六千多，按揭11万．房子装修花了六万多．现在我房子价格涨了许多，不算装修市值27万左右．我想知道这种情况我能获得多少贷款．如果一次性先还清按揭再用房子作抵押贷款有更好吗？这两种方式哪种更实惠？按揭利率和抵押贷款利率有什么差别？谢谢！
这个问题需要根据具体情况而定，比如你要做抵押贷款，那么购买的目标是什么？销售方是否同意是关键。一般而言，只要贷款金额不高于你的房产评估价（要扣除未还清部分），原则上是可以的。但在现实中恐怕没有人愿意接受尚处于还贷期的不动产做抵押。按揭利率低于抵押贷款利率。