高考问答besame mucho萨克斯:私房租赁官司。20年前的判决今天通过新协议是否能够推翻？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 13:09:13
解放前，我叔叔租赁房东三间房屋至今，他和我的户口都已经迁入。20年前，法院判决如果叔叔去世，房子归还房东。去年叔叔去世，我和房东另外签定了协议，房东在协议中同意我以一个比较高的价格永久租赁他的房子。今年，房东又提出废除租赁协议，要求法院执行让我搬出去，而我没有住所，法院会怎么做？谢谢了啊。
叔叔去年去世，依据20年前的判房东已经取得该房屋的所有权，也可以说20年前法院的判决自然履行；
房东与你签定的房屋租赁合同如没有《合同法》52、54条规定的情况，该协议应合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果房东反悔，经与你协商一致，可以变更合同或解除合同，否则承担违约责任；
房东如果申请法院强制执行，你可以根据与房东签定的租赁合同为由提出执行疑义，法院应该不会采取强制措施；根据《民事诉讼法》的规定公民向人民法院提出申请执行的期限是1年（从你叔叔去世之日起计算）。
QQ385386130
1、你可以向法院起诉，要求房东履行租赁合同。你与房东签的租赁合同，是新的租赁关系，与原租赁合同无关。
2、你可以向法院执行庭提出异议。同时，向法院起诉，要求房东履行租赁合同。
如果房东想要解除合同的话是合法的，但是可能要给你一定的违约金，而租赁合同解除后，你一时找不到住房的话，房东只是具有一个暂时提供住处，给予你一定时间找房住的义务，但是你没有权利强行住在人家的房子里。