高考问答kbs主播群:谁知道下面的按揭公式是如何算出来的
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 15:31:19
按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)n/[(1+i)n－1]}
A:每月供款
P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元
我不懂是如何算的，我真笨啊，懂的请告诉我一下。
也有直接以贷款额乘以还款系数的，但上面的我就是算不出来。我是从网上找出来的。
A=P{i(1+i)n/[(1+i)n－1]}
A:每月供款
P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元
我不懂是如何算的，我真笨啊，懂的请告诉我一下。
也有直接以贷款额乘以还款系数的，但上面的我就是算不出来。我是从网上找出来的。
4月7日 10:42 系数：
15年81.75
20年68.83
25年61.46
计算公式:按揭数额(20,不计算万元)×系数=月供
假如计算15年还款
则为:
20×81.75=1635元