高考问答国学作文高中:这种交易合同可以公证吗？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 20:00:39
卖方在城市郊区建有一房，土地是集体所有制的，有房产证，无土地证。卖方是城镇户口，卖方也是城镇户口。
可以办理公证；如公证机关不予受理，可以办理律师见证。
这种交易合同可以公证吗？
答：房屋交易须到房屋产权登记机构办理产权交易过户才有效！即使也不具备法律效力。如果经过公证的房屋交易合同有效，那么国家收不到一分钱的房屋交易的任何费和税。
不可以公证。因合同合法才能公证，集体房产不是商品房，不可以转让，交易合同不合法。
不合法的合同公证了也没用.
根据公证法，违反法律法规的合同不能公证；
在现实中，有些公证处为了业务可能接收这样的公证，但是，这样的公证没有法律意义和价值。
文件不合法不可能因为被公证后合法。
无效的民事行为不可能因为公证后生效。
无土地证根本不能作为不动产物权取得的标志，不可能因为公证而获得合法地位。
法律法规怎么可能被公证处的公证而作废或规避？
试图规避法律的想法本身就是不智的。
现实中，两证分离的情形因为各种各样的原因而存在，不少见。法律的改革或社会的改制应该朝着合一的方向。
在实践中，是可以公证火情律师见证的。
但提醒：只可抱着避免纠纷，交易便捷的心态去寻求公证，不可带着规避法律的心态，公证不是不违法的安全阀。