高考问答明宣德青花海水龙纹盘:房屋抵押
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/09 07:48:08
因家里有突发情况发生，不得不将房屋抵押给市里的一家典当行，拿了5万块钱（当时就扣了3000利息）。当时，签了2个月还款期，即9月中旬就要还清。但是现在由于种种原因，可能会还不上了，所以，我想问下边几个问题：
1、如果还不上，是否可以续期？
2、如果可以续期，比如续3年，是否以后的每一个月都要还一部份钱，还是说可以在第3年一次性的还清？还有就是利率多少？
3、能否到一家银行再借贷一次，然后将贷来的钱还给那家典当行。（因为现在房产证不在手上，我不知道可不可行）然后，现还钱给银行。（因为总觉得国家银行比较让人信任）
4、如果不能续期，是不是房了就归典当行所有了，那该怎么好呀？！！
急死人了，哪位好人能帮帮忙解答一下。谢谢！！
1、如果还不上，是否可以续期？
2、如果可以续期，比如续3年，是否以后的每一个月都要还一部份钱，还是说可以在第3年一次性的还清？还有就是利率多少？
3、能否到一家银行再借贷一次，然后将贷来的钱还给那家典当行。（因为现在房产证不在手上，我不知道可不可行）然后，现还钱给银行。（因为总觉得国家银行比较让人信任）
4、如果不能续期，是不是房了就归典当行所有了，那该怎么好呀？！！
急死人了，哪位好人能帮帮忙解答一下。谢谢！！
1、如果还不上，经典当行同意可以续期。
2、续期最长6个月，续期需要交纳前期利息和续期综合费用（即6个月的综合费用）。利率同前期。
3、不可以再到银行借款，抵押物不能重复抵押。
4、如果不能续期，也不赎当，典当行有权对抵押物进行拍卖或变卖。（3万元以上拍卖，3万元以下典当行自行变卖自负盈亏。
没有产权证银行是不会受理的，还有就是贷款抵押率和优先受偿权的问题，一般规定贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，一旦借款人无力偿还贷款的话，首先受偿的就是典当行，银行没有优先受偿，一般不会受理的^_^
你在典当行里做抵押的时候应该是做了公证的!所以不可以在到银行贷款了