高考问答注会考试准考证下载:什么叫返租与回购？？？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 19:01:01
返租:是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后（主要针对现铺）发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报（约为8%—12%），而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商所有，这种形式的实质是发展商用一定的租金回报买断未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，以承担未来经营管理等不可预知风险的代价来做旺整个商场，给与投资者和承租户以足够的信心。
返租:是指买卖双方在成交的同时就约定于未来某一时间以某一约定价格双方再进行反向交易的行为
返租是经济行为，比如卖房，就有给你包返租，就是房子卖给你后，再返租给房产公司；回购则是约定若干年后按照议定的价格卖回给原出售方。
究竟是"返租”还是“返祖”？返祖是生理现象，返租是经济行为，比如卖房，就有给你包返租，就是房子卖给你后，再返租给房产公司；回购则是约定若干年后按照议定的价格卖回给原出售方。
我看楼上的楼上的答案都很准确了!
你丫大字不识！乱给别人指个什么呀