北师大生态城附属学校:关于房产证的问题，答的好再加分

没关系，这种情况办不了修改或者过户的，因为房产证修改或过户，必须原证件本人（你爸爸）亲自去办理，任何人不可以代理。

目前你可以向公安机关报案，要求对方将房产证归还。

办理房屋权属登记应当买卖双方持本人有效身份证件亲自到房产部门办理房屋权属登记，如果不能亲自去办理可以委托他人代理，代理人需向房产部门提供有效身份证件、委托书；

你担心的问题有可能；

可以要求房产部门注销房屋权属证书或诉讼至法院

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"目前你可以向公安机关报案，要求对方将房产证归还。"
回答得很好,不过他们可是一家人啊,报案还是要想清楚

楼主，你的问题很含糊，到底是房产证还是土地使用权证？

如果是土地使用权证（也就是农村宅基地使用权证，红色的），那么应该是农

村房屋，这种房屋是没办法变更的，即使因为他们认识土管所的人也不能变

更，像你说的认识办房产证的那些人就更没用了，因为他们根本不办理农村房

屋的使用权变更事项。

土地使用权证所有的申请人是农业户口，土地使用权证虽然上面的名字只有你

爸爸，但这并不意味着这房子所占土地的使用权仅仅是你爸爸所有，要知道土

地使用权人到底是谁的话应该到房屋所在的乡、镇土地管理所查询当时造房前

向该部门所提交的《农村宅基地使用权申请表》、《农村宅基地使用权审核

表》，这两份表格上面有记载当时的申请人有哪几个，这些申请人对该房屋都

有财产权，所以说这份使用权证被拿走的话你没必要报警，也没必要打官司，

你可以到乡、镇土地管理所办理遗失补办手续，这个过程需要先到村里开遗失

证明，具体的可以向乡、镇土地管理所咨询。

如果是房产证的话更简单，因为房产证是物权凭证，所以说如果要变更的话一

定要权利人的同意，如果伪造签名以及身份材料来办理过户手续的，你可以通

过诉讼解决问题。我的建议是你先到你所在的区县房地产交易中心查询该房屋

的权利人，如果现在还是你父亲的话，你可以马上申请补办，15天以后就可以

领到新的房产证了，如果已经被过户了的话，马上向房地产交易中心提出异

议，然后咨询律师，因为我在这里没办法向你细谈。（但是我认为违规操作的

可能性很小。）

希望我的观点能够给你带来帮助。