高考问答猎人之佐助穿越亚路嘉:什么是资产证券化？谢谢
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 06:29:31
请给出一个详细的解答，比如说按揭贷款涉及到 资产证券化吗？
资产证券化是指将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池，并以资产池所产生的现金流为支撑发行证券的过程和技术。
以按揭贷款方式购买的资产属于信贷资产，从广义上来讲，信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化，包括住房抵押贷款、汽车贷款、消费信贷、信用卡帐款、企业贷款等信贷资产的证券化.
不是所有的资产都适合证券化，用作证券化的资产必须能够产生持续稳定的现金流，所以上面提到的各种分期还款的贷款都适合证券化。买了这样的证券，事实上原始借款人是把钱还给你了，而证券的好处就是标准化，虽然借款人还款速度有快有慢，但是证券发行机构可以重新分配现金流，比如如果你买的是优先级的证券，你每月的利息不会受到还款人快慢的影响，但普通级别证券持有人就可能受影响。