高考问答这件事指有力的回击指:城市房屋规划？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/02 03:38:34
我家房屋于2000修建，当时所在地位于靠近二级公路的县道边的农村集体用地（正进行规划为城市用地，）委托了朋友办理了国有土地使用等手续，没有办理建房许可证、施工许可证。现在房屋所在地已经规划为城镇，请问我的房屋如何定性？能办理房产证吗？
注：
1、以前没有规划时属于县道边建房，规定必须在公路外15米建房，而我家知道以后将要规划城镇，强行在12米外建房。
2、当时委托了一朋友办理了国有土地使用证，而且是划拨用地。但当时实际应该属于农村建房，土地证书应该为农村集体土地使用证书。
3、当时就办理了土地使用证书就再也没有理会他们，其他手续都没有办理。现在打算办理房产证书但是需要建房许可证，规划许可证等一系列城市建房的各种许可证，怎么办理我才能最大限度省钱。
4、房屋面积有600多平米，父母把产权给了我们兄弟俩，一人一半，我们该如何办理产权证书能最大限度节省？（分为120平米商业用房三间和500来平米住房3.5套）
送给20分以示感谢~~
4、现在已经规划为城镇。
注：
1、以前没有规划时属于县道边建房，规定必须在公路外15米建房，而我家知道以后将要规划城镇，强行在12米外建房。
2、当时委托了一朋友办理了国有土地使用证，而且是划拨用地。但当时实际应该属于农村建房，土地证书应该为农村集体土地使用证书。
3、当时就办理了土地使用证书就再也没有理会他们，其他手续都没有办理。现在打算办理房产证书但是需要建房许可证，规划许可证等一系列城市建房的各种许可证，怎么办理我才能最大限度省钱。
4、房屋面积有600多平米，父母把产权给了我们兄弟俩，一人一半，我们该如何办理产权证书能最大限度节省？（分为120平米商业用房三间和500来平米住房3.5套）
送给20分以示感谢~~
4、现在已经规划为城镇。
按你所说的农村房子,你现在办理产权证是不可能的,其实你没有必要办,房子是你的,农村的房子好多都没有房产证,到时候该国家用地方别人多少钱你也一样多,都没有证吗不是一样的.