肺部结节1cm大吗:在《合同法》第44条第2款中所说的批准，登记是指合同本身需要批准登记吗？

我国对于不动产的买卖是需要登记的，不登记不动产买卖行为无效。但不动产买卖合同本身的生效需要登记吗？我认为是不需要登记的。也就是说即使不动产买卖不登记，但不动产买卖合同本身是有效的。即合同法第44条第二款所说的情况并不包括上述情况，是吗

是的. 但不动产买卖不登记的话,不能受到法律的保护,买卖行为只在当事人双方之间有效,不可对抗善意第三人.故很多当事人为了更好地保障自己的权益,一般都会按规定要求办理登记过户手续.

合同法第44条第二款所说的情况是不是指对于一些国家限制流通物（药品，危险物等）的买卖合同其本身就需要批准登记，否则该合同本身就无效？

我认为是.

　　一，《合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。

　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规(二款)。

　　二，需要办理批准、登记合同

　　1,例如需要批准的合同；《合同法》第二百七十三条　国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

　　2,例如需要登记的合同;《技术合同认定登记管理办法》第二条；“本办法适用于法人、个人和其他组织依法订立的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同的认定登记工作。

　　法人、个人和其他组织依法订立的技术培训合同、技术中介合同，可以参照本办法规定申请认定登记”。

　　三，不动产与物权‍

　　1,不动产是指不可移动的财产,移动后会损失其价值的财产。如房‍‍‍‍‍屋属于不动产，如一个整体大楼中的一户移动，定要损失其价值。

　　2，不动产物权是指不动产的依法登记，发生效力.

　　3,房屋属于不动产，未登记是不动产所有权，经登记后是不动产物权。

　　4，不动产所有权，可以向不特定者出售（一个房屋卖给二个以上的人），不动产物权，只能向唯一变更登记者出售(卖给没有变更登记者,物权没有转移)。

　　5,不动产（房屋）的买卖合同，不属于应当办理批准、登记等手续生效的。不动产（房屋）的买卖合同（包括物权）,应当办理登记(就是物权变更).

我国对于不动产的买卖是需要登记的，不登记不动产买卖行为无效。但不动产买卖合同本身的生效需要登记吗？我认为是不需要登记的。也就是说即使不动产买卖不登记，但不动产买卖合同本身是有效的。即合同法第44条第二款所说的情况并不包括上述情况，是吗

应该分成两个方面,合同的生效和有效是两个概念.即房产买卖的合同(就是双方的和约)如果已经签定的话.那么合同是有效的并生效,对于双方具有约束里.但是只有等办理了房产的过户等手续之后才能对抗第三人(相对于房产),如果此时有其他人与他签定买房合同并过户,那么你就得不到房产.但是你门之间的合同是有效的，你可以根据合同要求对方承担违约责任.

您好，合同法中的批准、登记是说对合同的内容进行的批准或者登记，而非对合同本身的批准登记。比如《中华人民共和国中外合作经营企业法》第五条规定：申请设立合作企业，应当将中外合作者签订的协议、合同、章程等文件报国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的部门和地方政府审查批准。此处，批准的就是合同中的内容

我认为不是的。
合同应当办理批准，登记等手续才生效的，未登记是无效的。合同如不违法，自合意时成立，但并非有效。登记即为其有效的要件，否则只成立而无效。