高考问答男子压死79头猪:农村集体开发的商住楼（楼高22）无证房能买吗？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 17:52:32
农村集体开发的商住楼（楼高22）无证房能买吗？总共有三百多套房子！
使用期限50年，不知道以后能不能拿到使用权证！
因为土地不是个人的，而是村委员会集体的，我想造价两亿的房子不是那么容易拆的，如果拆那国家要赔偿多少钱啊？而且因为住户很多（300户），拆迁的话应该是对住户进行补偿，不然不是天下大乱了！
使用期限50年，不知道以后能不能拿到使用权证！
因为土地不是个人的，而是村委员会集体的，我想造价两亿的房子不是那么容易拆的，如果拆那国家要赔偿多少钱啊？而且因为住户很多（300户），拆迁的话应该是对住户进行补偿，不然不是天下大乱了！
使用权证肯定是没有了,当时整个房产会有土地证以及产权证明,但是对于每一个业主来讲就没有了,所以要买这样的房子要和房东有非常好的感情,因为如果房子拆迁国家会给房东补偿,至於你们的补偿就要看房东的了,因为国家没有义务保护非法的房产拥有者.就是这麼简单!
你这辈子住着没问题，要想交易，只能私下进行，不受法律保护，如果要继承纠纷更是麻烦。这样的房子，拆迁时给很少一点补偿。