供养三宝是哪三宝:土地使用权的出让转让的概念和区别

来源：百度文库编辑：高考问答时间：2024/04/29 12:23:18

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1.出让的概念:是指国家以土地所有者的身份,将国有土地使用权在一定的期限内让与土地使用人,并由土地使用人向国家支付土地使用权出让金的法律行为.
2.转让的概念:是指土地使用人将土地使用权再转移的行为,包括出售,交换和赠与.
3.出让主体唯一性(国家),受让主体广泛性.土地所有权和使用权相分离的.出让的年限是有规定的,按照法律规定出让.出让的方式有三种:协议,招标,拍卖.
4.转让是"认地不认人"的原则.国有土地使用权转移时,其地上建筑物,其他附着物所有权随之转移.反之,转让建筑物时,土地使用权也转让,房地产一致原则.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市,县人民政府可以采取必要的措施,这是效益不可损原则.但是,未按照合同规定的条件和期限开发与利用的土地,土地使用权不得转让.

土地使用权的出让转让的概念和区别出让土地和转让土地的区别?这两个行为的双方当事人分别是谁? 出让土地使用权的法律限制关于出让方式获得的土地使用权关于出让方式获得的土地使用权转让土地使用权的问题在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要表现在() 土地使用权划拨和出让有什么区别？ “土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方”－－话中“权利、义务”指什么？什么是出让土地使用权和划拨土地使用权？