酸辣鸡爪的家常做法:冬天采暖费为何不按照房屋使用面积收费？

目前各地关于冬天采暖费的收费标准都不同。国家没有统一的收费标准。常见的有以下几种收费方式：按热值、按建造面积（含公摊面积）、按使用面积。
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北京市规定煤气供暖的运行和支付费用为24元／建筑平方米
热源主要由热力厂、小区锅炉、家用天然气和家用电源四种供暖方式。根据规定，北京市的供暖收费由于其供暖设备及方式不同，所收缴的费用标准也不一。以一个供暖季为例：

a.市热力集团民用供暖价格为每建筑平方米24元。

b.直供燃煤锅炉供暖价格每建筑平方米16.5元；普通住宅燃煤供暖价格每建筑平方米19元。

c.燃油或燃气供暖价格每建筑平方米30元。

d.用电采暖的用户根据实际用电量交纳费用：在每年11月1日至次年3月31日间享受低谷用电优惠，低谷时段为晚23时至次日6时。低谷优惠时段不区分用电性质、供热对象一律按0.2元／千瓦时(含三峡建设基金和城市公用事业附加费)计费。

在这里需要说明的是，以上价格一律为到户的供暖价格。其中室外管网维护费和楼口到散热片维护费各1元，二次水加热(热力交换站)运行费2.5元。

这是历史遗留问题，以前的楼房都是由单位管理，就是房管所管理的楼房也不属于个人。

以北京市来说，那时候住低档的破平房，冬季取暖有工作的人员，冬季发给16元补助，居住有暖气房屋的人不发，只按照居住面积每平方米交 0.10 元，不足部分，企业可以列入成本，热力公司可以由政府补贴。那时候，楼房的面积也不大，一年也就是三四元钱。能够交供暖费，不用去摆弄煤炉，对于这几元钱，不仅不是负担，反而是一种自得。

在把供暖当作商品以后，供暖部门就是按照整楼的建筑面积，对楼房的产权单位收取供暖费。后来住房改革，产权属于个人，这种按照建筑面积收取就成了规矩。如果按照居住面积收取供暖费，每一平米也会相应提高，因为原产权单位已经付出。

热力公司对产权单位收取供暖费是一点也不含糊，甚至多供暖一天，就要多收一天的钱。而产权单位，不仅不能多收，还有一些不交钱的。

现在的供暖费收取，最难受的是原产权单位，注定只赔不赚。

国家没规定,能多收就多收点.黑啊!火车票过节还涨价呢!不也是国家没规定.