高考问答小米4x如何设置上网卡:关于房屋产权变更问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 07:48:18
请教：
我姐姐以前买了一套房子，面积大概为50平米左右。房子产权为公房。她现在以5万圆卖给我了。现在5万圆我已经付清了，但是房子的名字还是她的，去房管所问了下 ，如果要把名字从我姐姐的变成我的，每个平米要给200圆的变更手续费。也就是变个名字又要给房管所交1万圆。
我已经山穷水尽了，请专家给点建议。还有什么合法途径和方法能不交这笔手续费或者是少交啊？
谢谢大家了！
谢谢两位朋友的意见
其实说来买卖这个房子有很多原因。
再请问dfglh 公房买卖要到房管部门是那个部门啊？那房管所所收的每平米200元合理吗？ 如果只是出3%的土地出让金，那么我这个需要出多少钱啊？ 那么交易完后这个房子就成了商品房，那这个算私房还是公房啊？ 那是我的名字还是姐姐的名字啊？
我姐姐以前买了一套房子，面积大概为50平米左右。房子产权为公房。她现在以5万圆卖给我了。现在5万圆我已经付清了，但是房子的名字还是她的，去房管所问了下 ，如果要把名字从我姐姐的变成我的，每个平米要给200圆的变更手续费。也就是变个名字又要给房管所交1万圆。
我已经山穷水尽了，请专家给点建议。还有什么合法途径和方法能不交这笔手续费或者是少交啊？
谢谢大家了！
谢谢两位朋友的意见
其实说来买卖这个房子有很多原因。
再请问dfglh 公房买卖要到房管部门是那个部门啊？那房管所所收的每平米200元合理吗？ 如果只是出3%的土地出让金，那么我这个需要出多少钱啊？ 那么交易完后这个房子就成了商品房，那这个算私房还是公房啊？ 那是我的名字还是姐姐的名字啊？
不知道你是哪个地方的,天津的政策是这样的:
1.公房可以"买卖",合法的叫法是置换,即公房置换
2.公房置换的承租人（即卖方）同时要提供以下原件及复印件：公有住房租赁合同、身份证、户口簿、与承租人同居一处的同户籍的家庭成员（成年人）同意置换的书面证明、承租人去向证明。
3.购买公有住房的必须具有天津市非农业户口，并提供他本人的身份证、户口簿。
4.到所属房管站办理置换手续,变更承租人.置换手续费按公有住房每建筑平方米（使用面积×1．3）6元收取（由置换双方各支付50％）。
不知道对你有没有参考作用
不交钱是不可能的.首先,你和你姐的交易不合法,你姐完全可以不给你房子.公房买卖要到房管部门变更登记,并交纳3%的土地出让金,交易完后,此房以后成为商品房.房管所根本没有权利更名.
这个钱应该和你姐姐协商后 一起解决，看情况，你们属于非正规的房产交易啊。
虽然说你们的交易不受法律保护，不过，她也不可能否认事实，（我想你应该有交钱的收据之类的证明吧）。
至于相关规定，请到有关部门咨询。