高考问答南沙群岛中最大的岛屿:合同法咨询
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/08 04:13:36
我800元租了个三室的房子,期限是1年的,现在已经9个月了,但我不想在住了,房子有很多蟑螂,问房东还说自己解决,合同上双方都签字了,我想知道这份合同在法律上有效吗?如果我强行不住的话,房东拿合同可以告我吗?(合同未公证也没有证明人)
合同虽然是有效的，但也有特殊情况，比如房东提供的实际出租房条件和你约定的不同，或者说有所隐瞒,并在合同中有违约责任的约定，那你就可以以此为根据来指出对方违约，要求对方履行约定，如果协商不成，可以申请合同仲裁。
这虽然是个办法，但我估计你们的合同很简单，恐怕没有这样的约定……还是以后多学点这方面的知识，记得合同要写详细，注意约定事项和违约责任这一块儿。
想想你整天在“我们是害虫，我们是害虫”的歌声中生活，深感同情。还是快去买蟑螂药吧。
这份合同在法律上是有效的，除非法律规定和双方的特别约定，公证并不是合同生效的条件。（证明人更不是合同生效的条件）
如果你不愿住该房屋，双方协商不成，房东可以依据合同起诉你违约。
这个合同是有效的,在合同上只要双方都签名了,就视合同真实有效.如果你们双方协商不成,而你强行不住的话,她是有权去告你违约的.