高考问答有利车贷总部电话:关于房产中介押金的问题？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/14 14:32:04
中介说给押金就是有买的意向，然后坐下来谈，谈成了押金生效，谈不成押金退回。请问，中介关于押金的解释是不真实？
押金其实是对买主和卖主的双重约束。根据一般的行规，买主交了一定的押金，在手续办妥之前，卖主就不能再将房子卖给他人。如果双方有一方违约，则退还对方双倍违约金。这样是对买主和卖主的双重保证。押金越多，对双方的约束力越大。
当然，各地情况不同。但是如果还没有确定是否买，最好不要先交押金！
在合同法的相关规定中，押金只是一种预付款的形式，不具备担保的作用，作为预付款，如果交易不成是必须退回的，只有定金才具有担保的作用，可以作为双方签订正式合同的担保，