幻魔 西游记:关于房地产最高额抵押的问题

来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 01:07:50
房地产已办理最高额抵押,房管局在附记中登记:1、该抵押为最高额抵押,贷款金额为伍佰万元整 2、2006.3.22-06.4.22贷款伍拾万元。
附记2指的是最高额抵押下第一笔业务的起始日期，请问在最高额下的每笔业务是否还需再到房管局备案？（房管局要求每发生一笔或到期一笔均需备案，但手续非常繁琐）
如果其他业务不备案，是否有法律效力？

有效的，因为已经签定了最高额抵押合同了，合同约定金额500万元，房地产权证抵押登记一次就可以了，在额度范围内，办理第二笔的贷款无需再去国土局办理房地产权的抵押登记备案^_^
这是银行信贷部门需要干的事情，借款人无需去处理这些琐碎事情，等他们办好放款就是了^_^

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