高考问答植物大战僵尸2螃蟹萝卜:各位郑州买房的兄弟，请教你定的购房合同里有没有明确房屋使用面积
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/04 19:10:54
最近经不住房屋的涨价，定了一套小房子，今天去售房处定合同，发现开发商在合同里只填写了建筑面积的数值，可房屋使用面积和公摊面积开发商一定不肯写出数值，声称这是郑州的惯例；我想咱花一辈子的积蓄买套房，怎么能连到底使用了多少面积也不知道呢，和他们吵了一架；不知各位郑州买房的兄弟，你定的购房合同里有没有明确房屋使用面积？
我当时买房的合同里也只是提到了建筑面积，而使用面积及公摊面积是没有提到的。但是如果有误差会有标准来衡量，按合同办事！合同里会这样提到1、面积误差比绝对值在3%以内（3%）的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款邮买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/ 合同约定面积 * 100%
建议签合同之前一定要仔细看合同，不要嫌麻烦！！
给楼上加份吧，兄弟
看图纸自己算吧