高考问答一支小雨伞原唱闽南语:婚前贷款买房，婚后共同还款，这个房子是否为夫妻共有财产？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 13:06:04
和我先生领结婚证前贷款买了一套房，房产证上是他的名字——也就是说，他在我们领证前付了房款的首付；我们结婚后便要共同还清余下房款，那么这个房子算是我们夫妻共有财产吗？
怎样提供婚后共同还清贷款的相应证据呢？
若房产证是婚前办的，则认定是我先生的个人财产是吧？可是现在有规定结婚一定年份后就归为夫妻共有财产，是这样吗？
怎样提供婚后共同还清贷款的相应证据呢？
若房产证是婚前办的，则认定是我先生的个人财产是吧？可是现在有规定结婚一定年份后就归为夫妻共有财产，是这样吗？
没有婚前财产经过多少年变为夫妻共同财产的说法了。
这类婚前购房涉及婚后还贷的房子，婚后双方共同还贷部分你有权要求分割。关于婚后还贷的证据不用你提供，有银行的还贷记录，原则上婚后双方任何一方的收入均为共同财产，既然如此，如果没有特殊证据应该认定婚后还贷为共同所还。
婚后供款部分属于夫妻共同财产，婚前付款部分要根据出资情况具体分析。
共同财产或个人财产的性质不会因为婚姻时间而变化。
只要你能提供婚后共同还清贷款的相应证据，当然就可以认定我夫妻共同财产！不需要做什么公证！（那要花不少钱啊）
张律师
不能简单地说算还是不算，如果房产证是在婚后办的话，认定为共同财产的可能比较大，如果是婚前办的，认定为他的个人财产的可能性大，得看具体情况，不能一概而论。
可以分开来说，就是没结婚前是他的，但是婚后，有你一半，但你这一半不包括结婚前他付的首期
当然是
结婚以后所有的财产都是公有财产
做个公证吧