高考问答石磊商志被启航开除:代替别人签名有法律效力吗？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 19:15:48
夫妻联名的房子，如果因为丈夫不在，妻子代替签名的话，有法律效力的吗？
可以详细或举例说明吗？
没有委托书，而且不是联名的。
可以详细或举例说明吗？
没有委托书，而且不是联名的。
被代理人授权后或事后确认签字，有法律效力。否则无效。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
薪评律师事务所律师张万臣介绍，按照房屋过户的基本办理程序，一般应该由本人携带相关身份证明亲自到场办理，在相关手续上签字、盖章（一般是签字就可以），身份证明、印章都应当场验证。当然，如果本人不到场，也可以委托他人代办。另外，代办者必须持有本人出具的授权委托书，身份证原件。
如果是在正式场合比如过户、贷款等，相关部门肯定是不允许这样代签的。除非取得合法授权。
如果是一般的交易中，交易对方不反对的情况下，这样代签，其法律效力属于待定，如果取得丈夫的认可，则有效，否则可能是无效的。
有授权委托书就行。毛大个事呀。
有效的。
但是，官方和相关的公司会要你出具经公证的授权书，才会办理的。
有法律效力
联名应该可以的。