苏联科学未来主义建筑:不交物业管理费可以吗？

1、问：物业可以由小区居民自行组建吗？
答：可以！根据条例就可以得知。

2、问：聘请的物业公司的领导如果自己拿每月20万的工资，而无人知道，怎么办？就是说我能去看物业的所有发生费用吗？
答：物业管理企业的费用除了每6个月公布一次外，还受到业主委员的监督，业主不放心物业公司的帐目，可以委托专业审计机构核算物业公司的帐目。个人是没有权利审核查看物业公司的帐目。
物业管理费发生在哪些方面？小区道路的修补需要吗？还是政府出钱？

3、问：如果小区有很大的停车场，那么给外来车辆停放，赚的钱很多，是否就不用交物业管理费了，而且还能多出钱来？
答：物业公司的收入是有规定的，主要来自合同约定的方面，并且其用途也是有限制的。总的来说，物业公司的收益不能超过总收益的5%，超过这个数字则要把这笔资金用到业主的维修资金中。停车费不管多大，物业费还是要交的，除非物业公司不要。有这个案例。

是这样的,物业是不可以由小区居民自己组建的,物业公司都是有资质认证的,小区居民自己组建的是业主委员会（以下称业委会）.当小区入住率达到50%的时候就可以组建业委会了。业委会成立后必须向当地的街道办事处进行登记备案，否则是不受法律保护的。
小区入住前会有开发商指定的前期物业，当和同期满后，业委会就有权更换新的物业公司，更换前要进行招投标，还要进行业主大会，业主大会上必须有2/3以上的业主同意才可更换物业公司。
从2005年开始，物业收费要求透明化，也就是说每年业主交的物业费在过去的一年中都干了什么，什么时候干的，花了多少钱，这些信息都应该在年底的时候张贴在小区的公告栏里，如果物业公司没有张贴，业主是有权知道物业费的花费情况的。
物业费主要是一些小区的日常开销，比如保洁，安保，绿化，公共设施的维护和保养。
在业主入住时都回单交2%的房款，那是公共维修基金，在小区有大中修项目时才可以启用公共维修基金。但是要经过业主大会的投票同意也是2/3以上投票率。公共基金是全体业主所有的，物业公司无权私自处置。

不行!物业管理有N多方面啊!绿化啦、卫生啦、安全啦！小区的人那么多，大家都有各自的事情！怎么可能组织得起来呢！其实有时候想想你交钱了，别人又为你提供了这些服务！有些事没有必要计较那么多啦！要不然会很累的！