高考问答cf狙玩的好改什么昵称:房屋租赁纠纷事件
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 06:03:32
我2005年，在哈尔滨租了一套两居的房子，房子在四楼，中装，木质地板。就是在5月31日，晚上回到家，看到屋里的墙壁，和顶棚漏雨，地板也因为潮湿也鼓起来，屋里来在下着雨，我就跑到楼上去看，结果呢，是五楼的人在早上九点钟走的，在走的时候没有关掉水龙头，到晚上十点钟才回来，就这样，让我们家下了一天的雨。给我租的房子造成严重的损失。隔壁的两家也不同程度的受到了损失。
可是五楼的也是租户，于是找到五楼的房主，五楼的房主说不管，让人们去找他们的租户。楼上住了十几个饭店的服务员。这个房子是饭店老板租的，做为员工宿舍用的，做的服务员说，他们不管，找他们老板去，
我在第一时间就开始联系房主，可是房主确说？“他不管，这个事情全全由我来负责，是修也好，赔偿也好，到时候，在交接房子的时候，他只看结果，如果房子没有修的话，他要求我来赔偿”
我想知道的是？
1.我的房主说，这个事情完全由我来负责对吗？
2.如果楼上的都不负责，如果要诉讼的话，我是起诉谁呢，是房主还是他们的租户，还是两个一起起诉呢？
3.如果真的起诉的话，我应该走什么样的程序呢？
4.如果真的没有人赔偿的话，这个房子是应该由我来赔偿吗？
这两天我一直被这个问题缭绕着，工作都做不好，希望大家多帮帮我。
提问者： liufengjie - 试用期 一级
要补充一下，我找房子是没有通过中介公司，是和户主直接签的合同
可是五楼的也是租户，于是找到五楼的房主，五楼的房主说不管，让人们去找他们的租户。楼上住了十几个饭店的服务员。这个房子是饭店老板租的，做为员工宿舍用的，做的服务员说，他们不管，找他们老板去，
我在第一时间就开始联系房主，可是房主确说？“他不管，这个事情全全由我来负责，是修也好，赔偿也好，到时候，在交接房子的时候，他只看结果，如果房子没有修的话，他要求我来赔偿”
我想知道的是？
1.我的房主说，这个事情完全由我来负责对吗？
2.如果楼上的都不负责，如果要诉讼的话，我是起诉谁呢，是房主还是他们的租户，还是两个一起起诉呢？
3.如果真的起诉的话，我应该走什么样的程序呢？
4.如果真的没有人赔偿的话，这个房子是应该由我来赔偿吗？
这两天我一直被这个问题缭绕着，工作都做不好，希望大家多帮帮我。
提问者： liufengjie - 试用期 一级
要补充一下，我找房子是没有通过中介公司，是和户主直接签的合同
找你的房主,你的房了安全有问题,要他赔你的损失,你租的他的房子给了他的钱他就有责任保护你的安全.
要看你的租赁合同上是怎么写的，还有你通过的是正当中介公司吗，那是不是跟中介公司也有合同，看这个中介是什么性质的中介，是怎么个代理法儿，有些中介公司是要对房子负责的，甚至煤气管道坏了也可以找他们维修的。祝你早日解决问题