高考问答十尾和九尾的图片:楼道里的声控开关和对讲机都坏了，是物业还是业主出费用更换
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/09 19:27:23
小区楼里的灯开关失控后，变成了长明灯，五次找物业，一直不给解决；对讲机失去作用，物业要收钱给换，我不知该如何？
看合同,合同没说必须自己修的,就是归物业公司修.
如果已经交了物业费我认为不需要交这个费用
当然是物业了， 毫无疑问的。
一般来说是否由物业公司维修要看所坏的地方是否是公共的设备设施，如果是属于小区的公共部分，比如楼主所说的楼道开关、对讲门等物业公司应当给予维修或者更换。比较大的设备设施更换时可以建议使用维修资金。
根据你描述的情况来看，物业公司做法欠妥，对于楼道灯应当予以维修，关于对讲机损坏应当先进行维修，维修不了的，物业公司应当建议业主大会或业主委员会使用维修资金来更换，如果没有维修资金，可能就需要业主出钱来更换了。
对于物业公司不予理睬的方式，你可以通过已书面的形式反映到物业公司老总哪儿，一般情况可以解决。如果依然不解决，只能通过法律去做了。