高考问答niliria失误在哪一场:房产无法过户，公正有何作用？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/10 23:22:56
我购买了一套二手房，暂时无法过户。请问去公证处公证有什么效果？谢谢！
过户是要交税的，目前都是公证处公证就可以了。
其实这样的公证只是一个委托公证
现在办不了过户
中介会要求你们去办理一个委托公证
然后将房产证交给买方
由卖方委托买方做一切房子过户的手续
这样做买方的风险很大
如果新政出来 多的钱谁给阿？
而且原来房子的产权纠纷有没有只有在过户时能发现
现在不过以后过
吃亏的必定是买方
没有房产证是不能办理过户公证的.
公正后只能证明你有权处置该不动产！到过户时候还的原房主配合！
无论是否公证，卖方或赠与方须要有房产证，否则是无法办理过户或是受赠手续的。